高周波混凝土水份計
利用非破壞高周波檢測法進行水分含量的檢測。專門用來測量混凝土、水泥砂漿、ALC、石膏板、矽酸鈣板及人造輕骨材混凝土的含水率值
為什麼需要專業驗屋？
發佈日期：2019.4.1 單位：地政處
依據內政部彙整各直轄市及縣(市)政府「107年度房地產消費糾紛原因統計表」計有1,759件。又房地產消費糾紛原因前5名與其糾紛來源情形依序為
糾紛No.1：房屋漏水問題(221件)
糾紛No.2：施工瑕疵(199件)
糾紛No.3：終止委售或買賣契約(168件)
糾紛No.4：定金返還(含斡旋金轉成定金)(109件)
糾紛No.5：隱瞞重要資訊(88件)
房地產消費糾紛原因仍以「房屋漏水問題」居冠。「施工瑕疵」次之，建議驗屋時可找有經驗設計師會同，準備平面圖對照。透過事先的房屋檢驗能夠幫助消費者更了解屋況。買賣不動產的爭議自然就會減少，也避免不必要的糾紛和曠日廢時的訴訟程序。
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大禾空間設計
專業住安科技驗屋團隊
大禾空間設計團隊專研於營建,室裝,監造工程已近２０年經驗,累計數百戶的交屋實務經驗, 全台服務提供「住安科技驗屋」服務, ,團隊利用百萬級高科技設備檢驗,讓民眾住的安心,並依照合約內容、施工圖說、施工規範、建築技術規則等相關法規, 團隊成員專業細心的檢測，為你的房屋做好嚴格把關。驗水、驗電、驗磁磚空心，找出施工瑕疵及未知的缺陷,協助買屋的民眾在交屋時能全面周到的了解屋況,減少糾紛及爭議。
專業驗屋、科技驗屋、住安檢驗
大禾空間設計「住安科技驗屋」服務優點
１業界數百戶的交屋實務經驗
２利用百萬專業科技儀器檢測
３提供完整驗屋報告
４具有多項專業執照
住安科技驗屋 服務內容
新成屋交屋驗收內容
- 不動產買賣契約內容詢問
- 室內專有部分尺寸覆核
- 停車位大小檢查
- 裝修裝潢諮詢
- 合約審查
- 客變項目檢查
- 漏水檢測、洩水波度檢查
- 牆面、磁磚空心檢查
- 壁磚、地磚施工品質驗收
- 泥作、牆體施工品質驗收
- 空調排水施工品質驗收
- 門窗、玻璃施工品質驗收
- 油漆、粉刷施工品質驗收
- 給水、排水施工品質驗收
- 廚具設備施工品質驗收
- 衛浴設備施工品質驗收
- 電力工程施工品質驗收
- 弱電工程施工品質驗收
- 照明設備功能測試驗收
- 瓦斯設備功能測試驗收
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牆面垂直度陰陽角檢查
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室內配電盤功能測試
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管道間填縫及防火填塞檢查
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抽油煙管管道架設檢查
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紅外線熱顯示儀漏水檢測
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高週波混擬土含水率檢測
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電磁波強度檢測
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電源相位正確性檢測
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低頻磁場AC電場檢測
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排水管內視鏡檢查
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玻璃厚度量測
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二氧化碳測試器
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可燃氣體檢測
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紫外線燈測漏檢查
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室內空氣有害物質甲醛檢測
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室內空氣有害物質TVOC檢測
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室內空氣有害物質PM2.5檢測
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窗框潑水測試及塞水路檢查
-
窗框窗台裂縫試水
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窗框外側洩水檢查
科技驗屋器材設備
- 牆體探測儀
- 雷射垂直水平儀
- 數位水平尺
- 可燃氣體檢測
- 紫外線光探測器
- 玻璃厚度檢測儀
- 電源相位正確性檢測
- AQI空氣質量檢測儀
- 甲醛檢測儀
- 電子音頻分貝檢測儀
- 二氧化碳偵測器
- 電磁波檢測儀
- TVOC、PM2.5綜合檢測
- 甲醛檢測
- 游離輻射檢測儀
住安科技驗屋 專業設備
管道內視鏡
內視鏡可以檢查排水管內有無水泥 淤積泥塊等雜物,避免日後阻塞
紅外線熱顯像儀
利用紅外線原理,探測溫度,快速檢查有無漏水.
多功能 電磁波測試器
可同時測量低頻電磁波,AC交流電場,高頻電磁波
玻璃厚度測試儀
利用光學折射原理,能夠準確測出玻璃厚度
漏電裝置迴路 /插座向序檢測器
民國90年後新設建物,依法規均應裝置接地型(三孔)插座,特別廚房,浴室,陽台,飲水機…等潮溼場所應裝置漏電斷路器,以防止觸電.
但現況常見配線顏色錯誤, 極性錯接,假接地,漏電保護迴路被混接…等, 雖使用上沒問題, 但卻隠藏觸電危險. 也可能造成經常跳電,甚至不查明原因反將漏電斷路器拆除之錯誤.
水分測試計
適用於測量木材 混擬土和常見建築材料，是建築工人、建築檢查員、重建人員、水分修復技術人員、害蟲管理專家以及住宅承包商等的理想之選。
牆壁含水幾趴直接顯現,有數據有真相
電子水平尺
快速丈量物件 地板水平,並以精準電子數字顯示.
伍德式燈 UV紫外線光 測漏
UV紫光不止可以測出螢光劑 並可側出經由漏水引發產生黴菌,菌類黴類反應,搭配紅外線熱顯像檢查可快速找出曾經漏水過的位置及痕跡.近似刑事鑑識現場採樣原理.
來自創辦人20年工程經驗,公司獨創的紅紫光漏水檢測方法.快速有效,已被多數驗屋公司仿效
驗屋常見缺失
